Kort antwoord
Van het gas af in Eijsden-Margraten regel je vooral zelf. De gemeente kiest niet voor een warmtenet, maar voor isolatie en (hybride) warmtepompen per woning: all-electric. Omdat de woningen hier groot zijn en gemiddeld 1.060 m³ gas per jaar verbruiken, begin je met isoleren. Daarna past een hybride of volledige warmtepomp, met ISDE vanaf ongeveer €2.000.
In het kort
- Transitievisie Warmte 2022–2030: all-electric, een warmtenet werd niet haalbaar geacht (bron: gemeente Eijsden-Margraten)
- Gemiddeld gasverbruik 1.060 m³ per woning, het hoogste van de gemeenten op onze site (bron: AlleCijfers/CBS, 2024)
- 43% van de woningen heeft al zonnepanelen (bron: gemeente Eijsden-Margraten)
- ISDE 2026: €2.125 voor een hybride van 4 kW, €3.025 voor een volledige van 8 kW (bron: RVO)
In dit artikel 9 onderdelen
Woon je in Eijsden, Margraten, Gronsveld, Mesch, Cadier en Keer, Noorbeek of Sint Geertruid? Dan regel je van het gas af vooral zelf.
Lokaal
Van het gas af in Eijsden-Margraten: wat is hier anders?
Grote, vaak oudere woningen, geen warmtenet en een gemeente die inzet op all-electric en zon op dak. Hieronder de lokale feiten, elk met bron.
Woningen
11.727, waarvan 76% koop; 25% vrijstaand, 19% twee-onder-een-kap
Bron: AlleCijfers/CBS, 2025–2026
Bouwjaar
2.463 woningen vóór 1945, 2.543 uit 1965–1975
Bron: AlleCijfers/CBS, 2026
Gasverbruik
gemiddeld 1.060 m³ per woning per jaar; geen stadsverwarming
Bron: AlleCijfers/CBS, 2024
Koers
all-electric (Transitievisie Warmte 2022–2030)
Bron: gemeente Eijsden-Margraten
Zonnepanelen
43% van de woningen
Bron: eijsden-margraten.nl, 25-09-2026
WattEver komt uit Sittard. Je hebt één aanspreekpunt, van de rekensom tot de installatie. We zijn bereikbaar op werkdagen van 08:00 tot 19:00 en reageren binnen 1 werkdag.
Ook in de buurt: Maastricht, Gulpen-Wittem.
Waarom de gemeente all-electric kiest
In de Transitievisie Warmte 2022–2030 kiest Eijsden-Margraten voor een all-electric aanpak: elektrische en hybride warmtepompen, samen met isolatie. Een warmtenet vond de gemeente destijds niet haalbaar. In oktober 2025 is dat opnieuw bekeken, ter voorbereiding op het warmteprogramma. Omdat deze aanpak veel vraagt van individuele woningeigenaren, vindt de gemeente het landelijke doel van 20% aardgasvrije woningen in 2030 hier niet haalbaar. Ze richt zich op aardgasvrij in 2050.
In de Visie 2050 en strategie 2030 (november 2025) legt de gemeente tot 2030 de nadruk op energie besparen en zoveel mogelijk zon op dak. Eijsden-Margraten werkt daarnaast met Meerssen, Gulpen-Wittem, Vaals en Valkenburg aan de Geul aan een warmteprogramma voor het Heuvelland.
Er komt dus geen collectieve oplossing die het werk voor je doet. Je kunt wel in je eigen tempo stappen zetten. De algemene aanpak voor heel Limburg staat op van het gas af in Limburg.
Hoog gasverbruik: waar begin je?
Gemiddeld verbruikt een woning in Eijsden-Margraten 1.060 m³ gas per jaar. Ter vergelijking: in Maastricht is dat 770 m³, in Heerlen 790 m³. Dat komt door de vele vrijstaande en oudere woningen. Hoe hoger je verbruik, hoe meer isoleren oplevert. Daarom is de volgorde hier extra belangrijk. Een stappenplan voor je hele huis vind je bij woning verduurzamen in Limburg.
| Stap | Wat | Waarom in Eijsden-Margraten |
|---|---|---|
| 1 | Isoleren: dak, spouw, vloer, glas | Hoog gasverbruik en veel oudere woningen |
| 2 | Hybride of volledige warmtepomp | Geen warmtenet in zicht; all-electric is de koers |
| 3 | Zonnepanelen en slim sturen | De gemeente zet in op zon op dak; zo draait je warmtepomp deels op eigen stroom |
Een hybride warmtepomp kost meestal €5.000 tot €8.500, een volledige lucht-waterwarmtepomp gemiddeld ongeveer €12.000 (Milieu Centraal). De ISDE 2026 geeft €2.125 voor een hybride van 4 kW en €3.025 voor een volledige van 8 kW. Voor isolatie geeft de ISDE een vast bedrag per m²; bij twee of meer maatregelen, of isolatie samen met een warmtepomp, binnen 24 maanden verdubbelt dat bedrag. Welke van de twee warmtepompen past, lees je bij hybride warmtepomp in het Heuvelland; welke we plaatsen bij verwarmen en koelen.
Beschermde dorpsgezichten
De oude kern van Eijsden rond het kasteel is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Dat geldt ook voor Noorbeek / De Wesch en voor Sint-Geertruid, Moerslag en Bruisterbosch (Beleidsnota Cultureel Erfgoed 2018–2021, gemeente Eijsden-Margraten). Daar kun je ook verduurzamen, maar voor zichtbare aanpassingen, zoals een buitenunit aan de straatkant of zonnepanelen op een zichtbaar dakvlak, heb je meestal een vergunning nodig. Zie monument verduurzamen in Zuid-Limburg.
Stroom en het net
All-electric betekent meer stroomverbruik. Volgens de gemeente werkt Enexis aan extra transformatorstations en zwaardere kabels, die vóór 2030 nodig zijn voor elektrisch verwarmen, koken en laden. Met de tool “Check het stroomnet” van Enexis zie je of er in jouw buurt ruimte is. Laat je warmtepomp zoveel mogelijk op eigen zonnestroom draaien; de salderingsregeling stopt op 1 januari 2027. Met slim energiebeheer laten we je zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp en laadpaal op elkaar afstemmen.
Hulp in Eijsden-Margraten
- WoonWijzerWinkel Limburg: het onafhankelijke energieloket van de gemeente.
- VvE-balie: hulp bij verduurzamen van appartementencomplexen.
- Energiebespaarlening (Warmtefonds): vaste rente van 4,02% (7 jaar) tot 4,52% (20 jaar), per 13 augustus 2026, en 0% bij een verzamelinkomen onder €60.000.
- Vragen aan de gemeente: 043 458 8488.
Wanneer is een warmtepomp in Eijsden-Margraten (nog) níet verstandig?
- Je huis is nog niet geïsoleerd en je wilt meteen volledig elektrisch.
- De enige plek voor de buitenunit is aan de straatkant in een beschermd dorpsgezicht.
- Je cv-ketel is net nieuw en je kunt eerst isoleren; dat levert bij dit gasverbruik meteen iets op.
Weet je niet waar je begint? Plan een gratis adviesgesprek of reken eerst uit wat een warmtepomp bij jou oplevert.
Veelgestelde vragen
Komt er in Eijsden-Margraten een warmtenet?
In de Transitievisie Warmte vond de gemeente een warmtenet niet haalbaar. In oktober 2025 is dat opnieuw bekeken voor het warmteprogramma. Tot er iets anders besloten wordt, is de koers: isoleren en (hybride) warmtepompen per woning.
Moet ik in 2030 van het gas af zijn?
Nee. De gemeente vindt het landelijke doel van 20% aardgasvrije woningen in 2030 hier niet haalbaar en richt zich op 2050. Je kunt dus in je eigen tempo stappen zetten. Isoleren levert bij het hoge gasverbruik hier meteen iets op.
Ik woon in het beschermde centrum van Eijsden. Kan ik toch verduurzamen?
Ja. Binnenisolatie, isolatieglas en een warmtepomp met de buitenunit uit het zicht zijn vaak mogelijk. Voor zichtbare aanpassingen heb je meestal een vergunning nodig. Doe bij twijfel de vergunningcheck op het Omgevingsloket of vraag het de gemeente.
Bronnen
- Transitievisie Warmte 2022–2030, gemeente Eijsden-Margraten, ibabs.eu, geraadpleegd 23-09-2026
- Visie 2050 en strategie 2030 (3-11-2025), gemeente Eijsden-Margraten, ibabs.eu, geraadpleegd 23-09-2026
- Energie en energietransitie, gemeente Eijsden-Margraten, eijsden-margraten.nl, geraadpleegd 25-09-2026
- Woningvoorraad en gasverbruik, AlleCijfers (CBS), allecijfers.nl, geraadpleegd 25-09-2026
- Rijksbeschermd gezicht Noorbeek / De Wesch (Gezicht 1632), Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, cultureelerfgoed.nl, geraadpleegd 25-09-2026. Beleidsnota Cultureel Erfgoed 2018–2021, gemeente Eijsden-Margraten (vier rijksbeschermde dorpsgezichten), officiele-overheidspublicaties.nl, geraadpleegd 25-09-2026
- Warmteprogramma Heuvelland, gemeente Meerssen, meerssen.nl, geraadpleegd 23-09-2026
- ISDE: wat wijzigt er in 2026, RVO, rvo.nl, geraadpleegd 24-09-2026
- Actuele rentetarieven, Nationaal Warmtefonds, warmtefonds.nl, peildatum 13-08-2026